7 Dicas Antes de Comprar a sua Casa Pré-Moldada

Facilidades nunca são demais. Em meio a tantas atenções e tensões pelas quais passamos em busca de conquistas, ter opções de que facilitam a nossa vida é um alento. Se você batalhou a sua vida toda para alcançar o sonho da casa própria, sabe bem o quanto seria bom ter ao menos algumas poucas coisas ao longo do caminho que torna real a chegada até este sonho. E que, mesmo assim, após chegar até o desejado lar, muitas burocracias, estudos, meditações e discussões foram incluídas na sua rotina. Nada é fácil.

Depois de tanto buscar, juntar e decidir, o sonho da casa própria não estará de fato decidido até que você passe realmente a morar no imóvel. E para isto, depois de tudo certo, será necessário esperar o período de construção – nos casos de casa nova. Angustia e ansiedade são os sentimentos mais comuns até que a chave abra a porta que tenha no interior do imóvel as possibilidades de realmente ter um lugar para se fixar.

casa-pre-fabricada

Como forma de facilitar e acelerar a construção do lar, cada vez mais é maior o número de pessoas que optam por casas pré-fabricadas. Estas casas são vendidas em placas prontas para a estruturação das paredes e telhados, que são produzidos já montado nas fábricas e entregues como peças de um grande quebra-cabeça que servirá como lar. Com um terreno já plano, os custos de compra, montagem e prazo são bem menores do que as tradicionais construções em alvenaria. O resultado é um lar mais econômico e cheio de charme para você chamar de seu.

Para facilitar um pouco mais o entendimento do que são e quais as atenções que você deve ter, no caso de comprar uma casa pré-fabricada, separamos algumas dicas básicas para que você comece a se decidir definitivamente pela compra deste tipo de imóvel. Lembre-se que são apenas algumas dicas iniciais com imagens de casas pré-fabricadas em modelos e estilos que são o sonho de qualquer pessoa. Depois de decidir qual o modelo e medidas, conte com um arquiteto para tornar este sonho real.

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Custos

Certamente a sua primeira preocupação ao ouvir falar em casas pré-fabricadas é acerca dos custos. Serão caras? A resposta é não. As casas pré-fabricadas, seja em madeira ou concreto, têm um custo que podem chegar a até 50% do valor do que se gasta com a construção de uma casa comum de alvenaria. Com a compras das peças já prontas, o custo com a mão de obra será menor, assim como o período de montagem. O que pode encarecer um pouco mais a obra é a necessidade de deixar o terreno em condições planas, já que a casa terá a fundação direta no solo. Depois de nivelado o terreno, o período até a entrega total da casa será muito curto.

Rapidez

Assim como o custo mais para a construção de uma casa pré-fabricada, outra vantagem que chama muito a atenção é quanto ao período de construção de um lar já pré-moldado. Enquanto que as tradições casa de alvenaria levam, no mínimo, 90 dias para serem construídas, as casas pré-moldadas levam um período muito menor, chegando a ter sua estrutura completamente pronta entre 3 e 6 semanas.

Um bom exemplo de beleza, design e rapidez na entrega é este projeto do escritório Urban Recycle, de Salvador (BA). A utilização de materiais leves e de baixo custo, facilmente encontrados na região onde situa-se a casa, acelerou a entrega da obra perfeitamente planejada e amplamente confortável.

Manutenção

A manutenção de uma casa pré-fabricada é semelhante às tradicionais casas de alvenaria. O intervalo de cinco anos é o suficiente para uma manutenção elétrica e hidráulica, para que a casa ofereça sempre as melhores condições para a moradia. No caso de construções em madeira, é necessário que as madeiras recebam um tratamento completo adequado às variações climáticas. Em geral as empresas que fornecem estes tipos de casa fornecem todas as informações técnicas pelos tipos de tratamentos pelos quais passaram as madeiras. Atente-se a isto. Nunca compre casas de madeiras cruas e, no caso de placas de concreto, certifique se de que o material está devidamente tratado com impermeabilizantes.

Casa de Madeira vs Casa de Concreto

As casas pré-moldadas em madeira são as mais comuns e tradicionais no mercado. A instalação com madeiras mantém, em geral, um visual mais igual quanto a textura. A manutenção deverá ser feita com maior frequência e é sempre indispensável ter uma observação mais próxima quanto ao estado das madeiras. Já as casas pré-moldadas de concreto oferecem uma variedade maior quanto aos modelos oferecidos no mercado. As estruturas de concreto em geral oferecem maior resistência e, com isso, a menor necessidade de uma manutenção constante. Quanto a temperatura ambiente, ambas oferecem boas condições para uma moradia agradável e podem ser planejadas ainda com aberturas que facilitem a ventilação no local. No final, a sua percepção pessoal é que definirá qual o modelo a ser comprado para ser o seu lar.

Estilo

Os arquitetos não costumam economizar quanto ao bom gosto e estilo empregados na construção de uma casa pré-fabricada. Existem diversos estilos, como sobrados, casas mais alongadas, com janelas amplas, varandas grandes e outros detalhes que somam-se às suas preferências. O modelo mais comum, nos casos de construções em concreto é o de estrutura mais ampla e em formato retangular. Já para as casas de madeira, o modelo em formato de chalé é sempre o mais procurado. Existe também a possibilidade de somar ambos elementos na construção do lar. Ter uma boa ideia em mente e contar com um profissional é um bom começo para que você fique feliz com o resultado final.

Interior

Assim como são simpáticas as fachadas de uma casa pré-fabricada, o interior delas não é menos acolhedor. Com a presença forte da madeira ou concreto, conforme o modelo escolhido, o interior em tamanho reduzido e ambientes integrados permitem excelentes oportunidades de manter uma decoração aconchegante.

Cuidados

Entre os cuidados principais, estão: a manutenção constante da estrutura de madeira, a contínua manutenção para que o terreno esteja sempre em condições alinhadas ao imóvel, o cuidado com a origem dos materiais que serão utilizados para a montagem da casa.

Outros cuidados comuns à manutenção das tradicionais casas de alvenaria também devem ser tomados ao longo do período de moradia.

No mais, é só aproveitar o aconchego das casas pré-fabricadas e fazer com que a decoração a torne o melhor lugar do mundo!

Fonte: Homify Arquitetura, Design, Decoração e Construção

Casa Pré Moldada Praticidade, Rapidez e Agilidade na sua moradia.